Gestiamo il tuo patrimonio immobiliare con il nostro servizio di property management
Ecocivitas offre un servizio professionale di property management, gestendo e amministrando immobili residenziali, commerciali e industriali. Il nostro obiettivo è aumentare la redditività del tuo patrimonio immobiliare, preservarne il valore nel tempo e garantire la massima soddisfazione dei clienti.
Il nostro servizio di property management è ideale per proprietari che desiderano valorizzare il proprio immobile senza doversi occupare delle complessità operative e burocratiche.
Grazie a una gestione integrata e personalizzata, Ecocivitas si occupa di tutte le fasi del ciclo di vita dell’immobile: dall’analisi preliminare alla manutenzione, dalla gestione dei fornitori agli adempimenti di legge, fino al monitoraggio delle performance economiche.
Valutazione preliminare e configurazione iniziale dell’immobile
Il processo di gestione del patrimonio immobiliare inizia con una valutazione completa dello stato dell’immobile e degli interventi necessari per garantirne la massima funzionalità e appetibilità sul mercato.
Ci occupiamo di:
- analisi iniziale e sopralluogo tecnico
- definizione di un piano di intervento mirato alla valorizzazione
- coordinamento delle attività preliminari e gestione dei fornitori
Gestione della manutenzione degli immobili
Una delle componenti più importanti del nostro servizio di gestione immobiliare è il coordinamento della manutenzione. Ci assicuriamo che l’immobile sia sempre in perfette condizioni, prevenendo problemi e riducendo costi imprevisti.
Le attività includono:
- monitoraggio continuo dello stato dell’immobile
- gestione e coordinamento degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
- supervisione dei fornitori e controllo della qualità dei lavori
- reportistica periodica dettagliata sulle attività svolte
- versamento delle relative competenze e gestione amministrativa
Gestione burocratica, amministrativa e fiscale
Il servizio di property management Ecocivitas comprende anche la gestione professionale di tutti gli adempimenti burocratici e amministrativi, spesso causa di complessità e perdita di tempo per il proprietario.
Ci occupiamo di:
- gestione pratiche presso Comune e Regione (SUAP, CAV e affini)
- comunicazione periodica degli ospiti alla Polizia di Stato
- riscossione e versamento dell’imposta di soggiorno
- servizio come sostituto d’imposta per la cedolare secca
- gestione contrattuale e amministrativa dell’immobile
Garantiamo precisione, puntualità e totale conformità alle normative vigenti, eliminando ogni rischio di inadempienza.
Rischi e assicurazioni: tutela completa dell’immobile
Un servizio di gestione immobili veramente efficace deve garantire anche la protezione dell’immobile e del proprietario da eventuali rischi. Ecocivitas offre una consulenza dedicata alle coperture assicurative più adeguate e ne gestisce gli aspetti operativi.
Le principali tutele includono:
- copertura per responsabilità civile
- assicurazione contro danni strutturali all’immobile
- protezione contro furti e danni al contenuto
- assistenza nella gestione dei sinistri e rapporti con le compagnie
General Contractor
Grazie ad un team di professionisti altamente qualificati, Ecocivitas – attraverso la società collegata FLM Costruzioni – garantisce la supervisione quotidiana del vostro progetto di costruzione: ci occupiamo della direzione tecnica di cantiere ed il coordinamento dei sub-appaltatori, del supporto operativo ai commerciali ed agli altri operatori coinvolti, dal giorno della cantierizzazione alla consegna degli immobili ai vostri clienti.
L’attenzione alla sicurezza dei luoghi di lavoro, alla sostenibilità delle operazioni, all’uso di tecnologie all’avanguardia nel rispetto degli accordi economici e dei termini di consegna ci rendono un punto di riferimento nel panorama delle costruzioni moderne.
Investi con noi
Ecocivitas ha relazioni dirette e consolidate con sviluppatori immobiliari che possono concretizzarsi in occasioni di investimento diretto in nuove tipologie abitative residenziali.
Ecocivitas ha relazioni dirette e consolidate con sviluppatori immobiliari che possono concretizzarsi in occasioni di acquisto di nuove tipologie abitative residenziali.
Potrete partecipare alle riunioni preliminari di progetto, decidere i tagli su cui vorrete investire e le tempistiche, ritirare i vostri immobili a fine costruzione, oppure scegliere la permuta con altri immobili che potrete a vostra volta rimettere successivamente sul mercato in operazioni di flipping (rivendita) o con affitti brevi, sempre seguiti dai nostri esperti.